臺東縣臺東市仁二街140巷3號
2020-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 17 萬/坪 × 44.09 坪
權狀坪數44.09 坪
主建物37.56 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 44.09 坪
└ 主建物 37.56 坪
└ 公設等 6.53 坪
土地持分 35.09 坪
0 坪44.09 坪
土地坐落 馬蘭段 1517 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17
仁二街中位 15.5
台東市 2020 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比仁二街中位 高 10%比台東市 2020 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交750 萬
+43%
2026 年推估1,075 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 325 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。