臺東縣臺東市山西路一段255巷4號
2014-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 6.7 萬/坪 × 59.99 坪
權狀坪數59.99 坪
主建物55.71 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 59.99 坪
└ 主建物 55.71 坪
└ 公設等 4.28 坪
土地持分 33.36 坪
0 坪59.99 坪
土地坐落 豐康段 67 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 9.2
山西路一段中位 9.7
台東市 2014 年中位 11
比本棟中位 低 27%比山西路一段中位 低 31%比台東市 2014 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（13 個）
臺東縣臺東市山西路一段214號 19 萬/坪 臺東縣臺東市山西路一段286號 1 筆 臺東縣臺東市山西路一段117之1號 12 萬/坪 臺東縣臺東市山西路一段255巷19號 13.7 萬/坪 臺東縣臺東市山西路一段255巷1弄3號 10.9 萬/坪 臺東縣臺東市山西路一段210號 12.8 萬/坪 臺東縣臺東市山西路一段147巷27號 11.7 萬/坪 臺東縣臺東市山西路一段255巷14號 8.3 萬/坪 臺東縣臺東市山西路一段115巷1號 7.5 萬/坪 臺東縣臺東市山西路一段235巷10號 9.7 萬/坪 臺東縣臺東市山西路一段235巷12號 9.6 萬/坪 臺東縣臺東市山西路一段235巷8號 9.5 萬/坪 臺東縣臺東市山西路一段111之1號 9.1 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。