臺東縣臺東市南一街178號
2020-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 16.3 萬/坪 × 65.17 坪
權狀坪數65.17 坪
主建物55.05 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 65.17 坪
└ 主建物 55.05 坪
└ 公設等 10.12 坪
土地持分 38.3 坪
0 坪65.17 坪
土地坐落 永清段 733-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
南一街中位 15.6
台東市 2020 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比南一街中位 高 4%比台東市 2020 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,060 萬
+43%
2026 年推估1,520 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 460 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
臺東縣臺東市南一街118巷1號 19.6 萬/坪 臺東縣臺東市南一街48巷1號 15.6 萬/坪 臺東縣臺東市南一街145號 13.1 萬/坪 臺東縣臺東市南一街102巷12號 20.5 萬/坪 臺東縣臺東市南一街31巷16號 12.6 萬/坪 臺東縣臺東市南一街48巷2號 15.4 萬/坪 臺東縣臺東市南一街14巷3號 21.1 萬/坪 臺東縣臺東市南一街14巷21號 19.7 萬/坪 臺東縣臺東市南一街113巷6號 19.1 萬/坪 臺東縣臺東市南一街14巷5號 19.5 萬/坪 臺東縣臺東市南一街14巷17號 18.6 萬/坪 臺東縣臺東市南一街14巷7號 19.1 萬/坪 臺東縣臺東市南一街14巷13號 18.6 萬/坪 臺東縣臺東市南一街31巷7號 5.9 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。