臺東縣臺東市中華路一段350號
2021-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 45.3 萬/坪 × 53.04 坪
權狀坪數53.04 坪
主建物53.04 坪
公設比0%
當時屋齡61 年
這筆買到什麼
建物 53.04 坪
└ 主建物 53.04 坪
土地持分 40.23 坪
0 坪53.04 坪
土地坐落 台東段 313-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.3 萬/坪
本筆成交 45.3
本棟中位 45.3
中華路一段中位 15.9
台東市 2021 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比中華路一段中位 高 185%比台東市 2021 年中位 高 159%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,400 萬
+29%
2026 年推估3,086 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 686 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材木石磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。