臺東縣臺東市永福路125號
2019-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 22 萬/坪 × 30.95 坪
權狀坪數30.95 坪
主建物30.07 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 30.95 坪
└ 主建物 30.07 坪
└ 公設等 0.88 坪
土地持分 23.16 坪
0 坪30.95 坪
土地坐落 常德段 599 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22
永福路中位 16.1
台東市 2019 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比永福路中位 高 37%比台東市 2019 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交680 萬
+46%
2026 年推估994 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 314 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。