臺東縣臺東市廣東路110號
2020-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 564 萬 15.2 萬/坪 × 37.14 坪
權狀坪數37.14 坪
主建物37.14 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 37.14 坪
└ 主建物 37.14 坪
土地持分 18.76 坪
0 坪37.14 坪
土地坐落 台東段 117-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
廣東路中位 15.5
台東市 2020 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比廣東路中位 低 2%比台東市 2020 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交564 萬
+43%
2026 年推估809 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 245 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）451 萬
每月月付16,904 元
30 年總利息157 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。