臺東縣卑南鄉太平路563巷9號
2025-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 36.8 萬/坪 × 20.95 坪
權狀坪數20.95 坪
主建物20.95 坪
公設比0%
當時屋齡58 年
這筆買到什麼
建物 20.95 坪
└ 主建物 20.95 坪
土地持分 100.43 坪
0 坪100.43 坪
土地坐落 太平段 226 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.8 萬/坪
本筆成交 36.8
本棟中位 36.8
太平路中位 11.9
卑南鄉 2025 年中位 13.5
比本棟中位 高 0%比太平路中位 高 209%比卑南鄉 2025 年中位 高 173%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交770 萬
+4%
2026 年推估799 萬
以卑南鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 29 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。