臺東縣臺東市正氣北路242號
2018-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 668 萬 18.4 萬/坪 × 36.24 坪
權狀坪數36.24 坪
主建物36.24 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 36.24 坪
└ 主建物 36.24 坪
土地持分 31.46 坪
0 坪36.24 坪
土地坐落 自強段 657 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.4
正氣北路中位 16.2
台東市 2018 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比正氣北路中位 高 14%比台東市 2018 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交668 萬
+63%
2026 年推估1,088 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 420 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）534 萬
每月月付20,021 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
臺東縣臺東市正氣北路339巷10號 18.4 萬/坪 臺東縣臺東市正氣北路161巷24弄5號 27.1 萬/坪 臺東縣臺東市正氣北路215巷33弄2號 22.4 萬/坪 臺東縣臺東市正氣北路250號 33.6 萬/坪 臺東縣臺東市正氣北路130號 23.6 萬/坪 臺東縣臺東市正氣北路88巷16號 11.3 萬/坪 臺東縣臺東市正氣北路80號 20.7 萬/坪 臺東縣臺東市正氣北路230巷56弄7號 11.3 萬/坪 臺東縣臺東市正氣北路339巷128弄3號 16.2 萬/坪 臺東縣臺東市正氣北路255巷34弄1號 16.2 萬/坪 臺東縣臺東市正氣北路339巷59號 17.1 萬/坪 臺東縣臺東市正氣北路230巷56弄2號 18.3 萬/坪 臺東縣臺東市正氣北路152號 36.2 萬/坪 臺東縣臺東市正氣北路76巷14弄9號 16.6 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。