臺東縣臺東市新生路671號
2023-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 31.4 萬/坪 × 36.64 坪
權狀坪數36.64 坪
主建物36.64 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 36.64 坪
└ 主建物 36.64 坪
土地持分 26.02 坪
0 坪36.64 坪
土地坐落 中山段 1068 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 31.4
新生路中位 19.8
台東市 2023 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比新生路中位 高 59%比台東市 2023 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,150 萬
+15%
2026 年推估1,318 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 168 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
臺東縣臺東市新生路641巷33弄30號 17.4 萬/坪 臺東縣臺東市新生路655號 32.4 萬/坪 臺東縣臺東市新生路239號 32.2 萬/坪 臺東縣臺東市新生路641巷27號 22.2 萬/坪 臺東縣臺東市新生路424號 22.7 萬/坪 臺東縣臺東市新生路353號 24.4 萬/坪 臺東縣臺東市新生路488號 37.7 萬/坪 臺東縣臺東市新生路701號 36.4 萬/坪 臺東縣臺東市新生路588巷20號 31.1 萬/坪 臺東縣臺東市新生路593巷11弄3號 19.9 萬/坪 臺東縣臺東市新生路571巷22號 23.7 萬/坪 臺東縣臺東市新生路712之1號 30.6 萬/坪 臺東縣臺東市新生路392號 27.6 萬/坪 臺東縣臺東市新生路482號 37 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。