臺東縣臺東市臨潼街97號
2020-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 12.6 萬/坪 × 76.4 坪
權狀坪數76.4 坪
主建物66.72 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 76.4 坪
└ 主建物 66.72 坪
└ 公設等 9.68 坪
0 坪76.4 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 46.4
臨潼街中位 20.6
台東市 2020 年中位 15.6
比本棟中位 低 73%比臨潼街中位 低 39%比台東市 2020 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交960 萬
+43%
2026 年推估1,377 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 417 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。