臺東縣臺東市中華路三段137巷89弄1號
2023-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 21.1 萬/坪 × 46.93 坪
權狀坪數46.93 坪
主建物42.33 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 46.93 坪
└ 主建物 42.33 坪
└ 公設等 4.6 坪
土地持分 30.4 坪
0 坪46.93 坪
土地坐落 豐成段 823-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.1
中華路三段中位 14.9
台東市 2023 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比中華路三段中位 高 42%比台東市 2023 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交990 萬
+15%
2026 年推估1,134 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 144 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地交易總價款:肆佰玖拾伍萬元整；建物交易總價款:肆佰玖拾伍萬元整含傢俱設備費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
臺東縣臺東市中華路三段66巷60號 18.5 萬/坪 臺東縣臺東市中華路三段208巷12弄14號 18.5 萬/坪 臺東縣臺東市中華路三段137巷11號 53 萬/坪 臺東縣臺東市中華路三段137巷89弄6號 22.1 萬/坪 臺東縣臺東市中華路三段137巷89弄3號 24.9 萬/坪 臺東縣臺東市中華路三段137巷93號 24.3 萬/坪 臺東縣臺東市中華路三段137巷85號 19.5 萬/坪 臺東縣臺東市中華路三段137巷89弄2號 21.7 萬/坪 臺東縣臺東市中華路三段137巷83號 22.4 萬/坪 臺東縣臺東市中華路三段137巷400號 4.1 萬/坪 臺東縣臺東市中華路三段137巷136號 29.4 萬/坪 臺東縣臺東市中華路三段208巷12弄7號 19.2 萬/坪 臺東縣臺東市中華路三段137巷109號 5.3 萬/坪 臺東縣臺東市中華路三段208巷48弄15號 15.1 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。