臺東縣臺東市更生北路496巷2弄10號
2014-03-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 260 萬 6.6 萬/坪 × 39.52 坪
權狀坪數39.52 坪
主建物33.55 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 39.52 坪
└ 主建物 33.55 坪
└ 公設等 5.97 坪
土地持分 30.14 坪
0 坪39.52 坪
土地坐落 南王段 95 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 9.9
更生北路中位 16.5
台東市 2014 年中位 11
比本棟中位 低 33%比更生北路中位 低 60%比台東市 2014 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。