臺東縣臺東市中興路三段401巷7號
2020-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,182 萬 18.2 萬/坪 × 64.98 坪
權狀坪數64.98 坪
主建物62.57 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 64.98 坪
└ 主建物 62.57 坪
└ 公設等 2.41 坪
土地持分 35.9 坪
0 坪64.98 坪
土地坐落 豐年段 943-38 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.2
中興路三段中位 15.3
台東市 2020 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比中興路三段中位 高 19%比台東市 2020 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,182 萬
+42%
2026 年推估1,673 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 491 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）946 萬
每月月付35,426 元
30 年總利息330 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：原售價為1250萬元正，因4F違建被報拆除而折價68萬元正，實際交易價格為1182萬元正。含傢俱設備費；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。