臺東縣臺東市志航路一段423號
2020-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 4,705 萬 27.7 萬/坪 × 169.68 坪
權狀坪數169.68 坪
主建物163.17 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 169.68 坪
└ 主建物 163.17 坪
└ 公設等 6.51 坪
土地持分 333.68 坪
0 坪333.68 坪
土地坐落 興安段 367 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 27.7
志航路一段中位 13
台東市 2020 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比志航路一段中位 高 113%比台東市 2020 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交4,705 萬
+43%
2026 年推估6,747 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,042 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）941 萬
貸款（8 成）3,764 萬
每月月付141,015 元
30 年總利息1,313 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價額:46828070元建物價額:219400元
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。