臺東縣臺東市富岡街129號
2024-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 645 萬 26 萬/坪 × 24.84 坪
權狀坪數24.84 坪
主建物18.77 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 24.84 坪
└ 主建物 18.77 坪
└ 公設等 6.07 坪
土地持分 39.59 坪
0 坪39.59 坪
土地坐落 富岡段 1101 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 26
富岡街中位 18.1
台東市 2024 年中位 21.8
比本棟中位 高 0%比富岡街中位 高 44%比台東市 2024 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交645 萬
+4%
2026 年推估668 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 23 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）516 萬
每月月付19,331 元
30 年總利息180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。