臺東縣臺東市新生路488號
2025-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,930 萬 44.3 萬/坪 × 43.61 坪
權狀坪數43.61 坪
主建物43.61 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 43.61 坪
└ 主建物 43.61 坪
土地持分 90.75 坪
0 坪90.75 坪
土地坐落 中正段 1057 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.3 萬/坪
本筆成交 44.3
本棟中位 44.3
新生路中位 19.4
台東市 2025 年中位 21.3
比本棟中位 高 0%比新生路中位 高 128%比台東市 2025 年中位 高 108%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,930 萬
+2%
2026 年推估1,965 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 35 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）386 萬
貸款（8 成）1,544 萬
每月月付57,844 元
30 年總利息538 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態其他
主要用途住家用
主要建材鐵筋水泥磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。