臺東縣臺東市仁三街3號2F/4F
2013-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 7 萬/坪 × 34.38 坪
權狀坪數34.38 坪
主建物26.69 坪
公設比7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 34.38 坪
└ 主建物 26.69 坪
└ 公設等 7.69 坪
土地持分 14.31 坪
0 坪34.38 坪
土地坐落 馬蘭段 1459 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 8.2
仁三街中位 13.3
台東市 2013 年中位 9.5
比本棟中位 低 15%比仁三街中位 低 47%比台東市 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。