臺東縣臺東市仁三街112號1F/4F
2013-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 301 萬 10.8 萬/坪 × 27.85 坪
權狀坪數27.85 坪
主建物23.1 坪
公設比5.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 27.85 坪
└ 主建物 23.1 坪
└ 公設等 4.75 坪
土地持分 10.37 坪
0 坪27.85 坪
土地坐落 馬蘭段 1492 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 15.6
仁三街中位 13.3
台東市 2013 年中位 9.5
比本棟中位 低 31%比仁三街中位 低 19%比台東市 2013 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）241 萬
每月月付9,021 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。