臺東縣臺東市開封街795號
2018-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 13.1 萬/坪 × 149.09 坪
權狀坪數149.09 坪
主建物143.66 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 149.09 坪
└ 主建物 143.66 坪
└ 公設等 5.43 坪
土地持分 75.02 坪
0 坪149.09 坪
土地坐落 自強段 820 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
開封街中位 14.5
台東市 2018 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比開封街中位 低 10%比台東市 2018 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,950 萬
+59%
2026 年推估3,106 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,156 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。