臺東縣臺東市更生北路671巷52號
2019-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 998 萬 19.7 萬/坪 × 50.72 坪
權狀坪數50.72 坪
主建物45.82 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.72 坪
└ 主建物 45.82 坪
└ 公設等 4.9 坪
土地持分 25.91 坪
0 坪50.72 坪
土地坐落 普優瑪段 721-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.7
更生北路中位 16.2
台東市 2019 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比更生北路中位 高 22%比台東市 2019 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交998 萬
+43%
2026 年推估1,427 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 429 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）798 萬
每月月付29,911 元
30 年總利息278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。