臺東縣臺東市新生路502號
2022-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,980 萬 36.3 萬/坪 × 109.56 坪
權狀坪數109.56 坪
主建物103.88 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 109.56 坪
└ 主建物 103.88 坪
└ 公設等 5.68 坪
土地持分 45.38 坪
0 坪109.56 坪
土地坐落 中正段 1065 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪
本筆成交 36.3
本棟中位 36.3
新生路中位 19.8
台東市 2022 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比新生路中位 高 83%比台東市 2022 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,980 萬
+19%
2026 年推估4,751 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 771 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）796 萬
貸款（8 成）3,184 萬
每月月付119,285 元
30 年總利息1,110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房2廳11衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。