臺東縣臺東市漢陽北路213巷32號
2020-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 26.6 萬/坪 × 51.81 坪
權狀坪數51.81 坪
主建物48.54 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 51.81 坪
└ 主建物 48.54 坪
└ 公設等 3.27 坪
土地持分 30.21 坪
0 坪51.81 坪
土地坐落 常德段 1055-31 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 26.6
漢陽北路中位 17.5
台東市 2020 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比漢陽北路中位 高 52%比台東市 2020 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,380 萬
+42%
2026 年推估1,953 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 573 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：於民國111年3月8日轉售1/2，轉售金額新台幣690萬元正。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。