臺東縣臺東市復興路233號5F/7F
2019-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 145 萬 9.4 萬/坪 × 15.42 坪
權狀坪數15.42 坪
主建物8.18 坪
公設比28.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 15.42 坪
└ 主建物 8.18 坪
└ 公設等 7.24 坪
土地持分 2.22 坪
0 坪15.42 坪
土地坐落 台東段 515 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 5.6
復興路中位 22.6
台東市 2019 年中位 15.5
比本棟中位 高 68%比復興路中位 低 58%比台東市 2019 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交145 萬
+46%
2026 年推估212 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 67 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）116 萬
每月月付4,346 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-06-24 6F/7F 1房1廳1衛 · 9.5 坪 21.1 萬/坪總 200 萬 2022-09-26 6F/7F 1房0廳1衛 · 9.5 坪 20 萬/坪總 190 萬 2020-05-18 1F/7F 0房0廳0衛 · 8.89 坪 45 萬/坪總 400 萬 2016-12-21 3F/7F 0房0廳0衛 · 8.38 坪 2.6 萬/坪總 22 萬 2016-06-20 6F/7F 1房1廳1衛 · 14.79 坪 8.1 萬/坪總 120 萬 2016-03-28 1F/7F 0房0廳0衛 · 7.83 坪 2.4 萬/坪總 19 萬 2015-01-29 1F/7F 0房0廳0衛 · 8.34 坪 2.5 萬/坪總 21 萬 2015-01-06 1F/7F 0房0廳0衛 · 5.45 坪 3.9 萬/坪總 21 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
臺東縣臺東市復興路100號 28.9 萬/坪 臺東縣臺東市復興路115號 22.6 萬/坪 臺東縣臺東市復興路211號 27.3 萬/坪 臺東縣臺東市復興路192號 27.9 萬/坪 臺東縣臺東市復興路156號 18.5 萬/坪 臺東縣臺東市復興路243號 14.9 萬/坪 臺東縣臺東市復興路175號 33.1 萬/坪 臺東縣臺東市復興路112巷6弄8號 32.7 萬/坪 臺東縣臺東市復興路168號 21.7 萬/坪 臺東縣臺東市復興路117巷12號 26.3 萬/坪 臺東縣臺東市復興路148號 11.8 萬/坪 臺東縣臺東市復興路159號 21.7 萬/坪 臺東縣臺東市復興路170號 18.8 萬/坪 臺東縣臺東市復興路230巷15號 16.9 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。