臺東縣臺東市新生路552之1號
2019-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 16.8 萬/坪 × 92.03 坪
權狀坪數92.03 坪
主建物85.73 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 92.03 坪
└ 主建物 85.73 坪
└ 公設等 6.3 坪
土地持分 39.63 坪
0 坪92.03 坪
土地坐落 中心段 292 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
新生路中位 19.8
台東市 2019 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比新生路中位 低 15%比台東市 2019 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,550 萬
+46%
2026 年推估2,265 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 715 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。