臺東縣臺東市大同路141號3F/9F
2015-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 4.2 萬/坪 × 478.22 坪
權狀坪數478.22 坪
主建物203.92 坪
公設比55%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 478.22 坪
└ 主建物 203.92 坪
└ 公設等 274.3 坪
土地持分 37.03 坪
0 坪478.22 坪
土地坐落 台東段 434-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
本棟中位 11
大同路中位 16.7
台東市 2015 年中位 11.5
比本棟中位 低 62%比大同路中位 低 75%比台東市 2015 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/9F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。