臺東縣臺東市中華路三段66巷58號
2021-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 14.9 萬/坪 × 77.28 坪
權狀坪數77.28 坪
主建物72.72 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 77.28 坪
└ 主建物 72.72 坪
└ 公設等 4.56 坪
土地持分 54.07 坪
0 坪77.28 坪
土地坐落 旭川段 24-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.9
中華路三段中位 14.9
台東市 2021 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比中華路三段中位 高 0%比台東市 2021 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,150 萬
+27%
2026 年推估1,465 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 315 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。