臺東縣臺東市中華路二段784巷91號
2022-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,190 萬 21.5 萬/坪 × 55.24 坪
權狀坪數55.24 坪
主建物49.53 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 55.24 坪
└ 主建物 49.53 坪
└ 公設等 5.71 坪
土地持分 39.1 坪
0 坪55.24 坪
土地坐落 大業段 658-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 21.5
中華路二段中位 16.7
台東市 2022 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比中華路二段中位 高 29%比台東市 2022 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,190 萬
+19%
2026 年推估1,421 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 231 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）952 萬
每月月付35,666 元
30 年總利息332 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。