臺東縣臺東市中華路一段892巷30號
2023-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 23.9 萬/坪 × 48.05 坪
權狀坪數48.05 坪
主建物48.05 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 48.05 坪
└ 主建物 48.05 坪
土地持分 32.37 坪
0 坪48.05 坪
土地坐落 台東段 654-711 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 23.9
中華路一段中位 15.9
台東市 2023 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比中華路一段中位 高 50%比台東市 2023 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,150 萬
+13%
2026 年推估1,300 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 150 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。