臺東縣臺東市徐州街417號
2020-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,570 萬 15 萬/坪 × 104.44 坪
權狀坪數104.44 坪
主建物99.96 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 104.44 坪
└ 主建物 99.96 坪
└ 公設等 4.48 坪
土地持分 56.27 坪
0 坪104.44 坪
土地坐落 台東段 2122 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
徐州街中位 13.6
台東市 2020 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比徐州街中位 高 10%比台東市 2020 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,570 萬
+40%
2026 年推估2,202 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 632 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,256 萬
每月月付47,055 元
30 年總利息438 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。