臺東縣臺東市鐵花路209號
2012-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 18.2 萬/坪 × 92.44 坪
權狀坪數92.44 坪
主建物92.44 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 92.44 坪
└ 主建物 92.44 坪
土地持分 79.26 坪
0 坪92.44 坪
土地坐落 台東段 698-6 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 21.4
鐵花路中位 13.7
台東市 2012 年中位 9.2
比本棟中位 低 15%比鐵花路中位 高 33%比台東市 2012 年中位 高 98%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
臺東縣臺東市鐵花路207號 13.7 萬/坪 臺東縣臺東市鐵花路86巷19之2號 18.5 萬/坪 臺東縣臺東市鐵花路86巷19號 17.8 萬/坪 臺東縣臺東市鐵花路175號 31.3 萬/坪 臺東縣臺東市鐵花路254號 38.4 萬/坪 臺東縣臺東市鐵花路90號 17.6 萬/坪 臺東縣臺東市鐵花路100號 21.6 萬/坪 臺東縣臺東市鐵花路86巷15號 16.1 萬/坪 臺東縣臺東市鐵花路252號 34.6 萬/坪 臺東縣臺東市鐵花路195號 18 萬/坪 臺東縣臺東市鐵花路86巷17號 15.4 萬/坪 臺東縣臺東市鐵花路106號 20.5 萬/坪 臺東縣臺東市鐵花路102號 22.7 萬/坪 臺東縣臺東市鐵花路96號 15.3 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。