臺東縣臺東市新成街24號
2021-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 10.9 萬/坪 × 61.26 坪
權狀坪數61.26 坪
主建物57.48 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 61.26 坪
└ 主建物 57.48 坪
└ 公設等 3.78 坪
土地持分 16.36 坪
0 坪61.26 坪
土地坐落 豐年段 3-109 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
新成街中位 10.7
台東市 2021 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比新成街中位 高 2%比台東市 2021 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交670 萬
+29%
2026 年推估861 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 191 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。