臺東縣臺東市富民街46巷21號
2026-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 758 萬 14.4 萬/坪 × 52.48 坪
權狀坪數52.48 坪
主建物46.09 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 52.48 坪
└ 主建物 46.09 坪
└ 公設等 6.39 坪
土地持分 24.42 坪
0 坪52.48 坪
土地坐落 建成段 332-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
富民街中位 7
台東市 2026 年中位 22.9
比本棟中位 高 0%比富民街中位 高 106%比台東市 2026 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）606 萬
每月月付22,718 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他 室內外裝潢及修繕費用約:640000元；頂樓加蓋；夾層；其他增建；
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。