臺東縣臺東市中華路一段166巷13號
2019-12-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 32.1 萬/坪 × 12.45 坪
權狀坪數12.45 坪
主建物12.45 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 12.45 坪
└ 主建物 12.45 坪
土地持分 20.87 坪
0 坪20.87 坪
土地坐落 台東段 8-106 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
中華路一段中位 15.9
台東市 2019 年中位 15.5
比中華路一段中位 高 102%比台東市 2019 年中位 高 107%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交400 萬
+46%
2026 年推估582 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 182 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。