臺東縣臺東市中興路三段275巷45弄12衖6號
2021-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 16.1 萬/坪 × 58.51 坪
權狀坪數58.51 坪
主建物55.94 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 58.51 坪
└ 主建物 55.94 坪
└ 公設等 2.57 坪
土地持分 40.18 坪
0 坪58.51 坪
土地坐落 豐年段 1073-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
中興路三段中位 15.3
台東市 2021 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比中興路三段中位 高 5%比台東市 2021 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交940 萬
+30%
2026 年推估1,225 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 285 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地及建物分別計價：土地款為新台幣參佰貳拾陸萬元整、建物款為新台幣陸佰壹拾肆萬元整、1073-13地號供作道路使用
同路段其他門牌行情（14 個）
臺東縣臺東市中興路三段401巷230弄170號 19.4 萬/坪 臺東縣臺東市中興路三段401巷11弄11號 18.3 萬/坪 臺東縣臺東市中興路三段186巷38號 12.2 萬/坪 臺東縣臺東市中興路三段69巷13號 21.8 萬/坪 臺東縣臺東市中興路三段401巷11弄62衖2號 19.8 萬/坪 臺東縣臺東市中興路三段102巷22弄7號 15.5 萬/坪 臺東縣臺東市中興路三段87巷22號 17.6 萬/坪 臺東縣臺東市中興路三段579巷70弄47號 12.3 萬/坪 臺東縣臺東市中興路三段401巷11弄62衖1號 22 萬/坪 臺東縣臺東市中興路三段69巷24號 22.6 萬/坪 臺東縣臺東市中興路三段579巷94弄13號 18 萬/坪 臺東縣臺東市中興路三段47巷15號 25.4 萬/坪 臺東縣臺東市中興路三段401巷11弄62衖5號 19.2 萬/坪 臺東縣臺東市中興路三段275巷45弄22號 20.5 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。