臺東縣臺東市開封街632巷20弄4號
2012-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 472 萬 11.5 萬/坪 × 41.15 坪
權狀坪數41.15 坪
主建物41.15 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 41.15 坪
└ 主建物 41.15 坪
土地持分 33.28 坪
0 坪41.15 坪
土地坐落 中心段 207 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
開封街中位 14.5
台東市 2012 年中位 9.2
比本棟中位 高 0%比開封街中位 低 21%比台東市 2012 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）378 萬
每月月付14,146 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。