臺東縣臺東市中華路一段302號
2018-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,740 萬 18.6 萬/坪 × 93.56 坪
權狀坪數93.56 坪
主建物93.56 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 93.56 坪
└ 主建物 93.56 坪
土地持分 49.01 坪
0 坪93.56 坪
土地坐落 台東段 95-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 21.4
中華路一段中位 15.9
台東市 2018 年中位 13.6
比本棟中位 低 13%比中華路一段中位 高 17%比台東市 2018 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,740 萬
+62%
2026 年推估2,821 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,081 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）348 萬
貸款（8 成）1,392 萬
每月月付52,150 元
30 年總利息485 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。