臺東縣臺東市四維路一段300巷49號
2021-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 17.6 萬/坪 × 58.11 坪
權狀坪數58.11 坪
主建物55.79 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 58.11 坪
└ 主建物 55.79 坪
└ 公設等 2.32 坪
土地持分 30.55 坪
0 坪58.11 坪
土地坐落 台東段 4-1189 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
四維路一段中位 13.7
台東市 2021 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比四維路一段中位 高 28%比台東市 2021 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,020 萬
+30%
2026 年推估1,329 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 309 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。