臺東縣臺東市仁和街43巷18號
2022-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 14.7 萬/坪 × 55.97 坪
權狀坪數55.97 坪
主建物49.38 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 55.97 坪
└ 主建物 49.38 坪
└ 公設等 6.59 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪55.97 坪
土地坐落 永樂段 122-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.7
仁和街中位 12.4
台東市 2022 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比仁和街中位 高 19%比台東市 2022 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交820 萬
+19%
2026 年推估979 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 159 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。