臺東縣臺東市興安路二段333號
2021-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 19.7 萬/坪 × 22.1 坪
權狀坪數22.1 坪
主建物22.1 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 22.1 坪
└ 主建物 22.1 坪
土地持分 60.25 坪
0 坪60.25 坪
土地坐落 上岩灣段 577 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.7
興安路二段中位 17.8
台東市 2021 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比興安路二段中位 高 11%比台東市 2021 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交435 萬
+30%
2026 年推估567 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 132 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。