臺東縣臺東市大同路141號1F/9F
2017-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 40 萬 8.4 萬/坪 × 4.77 坪
權狀坪數4.77 坪
主建物2.18 坪
公設比54.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 4.77 坪
└ 主建物 2.18 坪
└ 公設等 2.59 坪
土地持分 0.31 坪
0 坪4.77 坪
土地坐落 台東段 434-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 11
大同路中位 16.7
台東市 2017 年中位 12.7
比本棟中位 低 24%比大同路中位 低 50%比台東市 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8 萬
貸款（8 成）32 萬
每月月付1,199 元
30 年總利息11 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/9F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-12-30 1F/9F 0房0廳0衛 · 10.2 坪 1 萬/坪總 10 萬 2024-07-12 1F/9F 0房0廳0衛 · 4.39 坪 57 萬/坪總 250 萬 2024-01-08 2F/9F 0房0廳0衛 · 6.42 坪 3.1 萬/坪總 20 萬 2023-09-19 7F/9F 21房0廳21衛 · 238.46 坪 16.7 萬/坪總 3,980 萬 2023-09-19 8F/9F 21房0廳21衛 · 238.46 坪 16.7 萬/坪總 3,980 萬 2023-09-19 9F/9F 11房2廳10衛 · 202.59 坪 19.7 萬/坪總 3,980 萬 2023-09-01 1F/9F 0房0廳0衛 · 4.39 坪 50.2 萬/坪總 220 萬 2023-08-18 4F/9F 21房0廳21衛 · 238.3 坪 16.7 萬/坪總 3,980 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。