臺東縣臺東市中華路一段37巷6弄8號
2022-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 17.9 萬/坪 × 15.12 坪
權狀坪數15.12 坪
主建物12.96 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 15.12 坪
└ 主建物 12.96 坪
└ 公設等 2.16 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪21.78 坪
土地坐落 台東段 4-373 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 31.1
中華路一段中位 15.9
台東市 2022 年中位 19.7
比本棟中位 低 42%比中華路一段中位 高 13%比台東市 2022 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交270 萬
+18%
2026 年推估318 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 48 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材水泥磚木蓋瓦
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。