臺東縣臺東市新站一街30號
2022-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,870 萬 16.1 萬/坪 × 115.84 坪
權狀坪數115.84 坪
主建物109.28 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 115.84 坪
└ 主建物 109.28 坪
└ 公設等 6.56 坪
土地持分 48.34 坪
0 坪115.84 坪
土地坐落 岩灣段 354-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
新站一街中位 14.6
台東市 2022 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比新站一街中位 高 10%比台東市 2022 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,870 萬
+19%
2026 年推估2,232 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 362 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）374 萬
貸款（8 成）1,496 萬
每月月付56,046 元
30 年總利息522 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。