臺東縣臺東市仁六街113號6F/6F
2020-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 458 萬 15.4 萬/坪 × 29.66 坪
權狀坪數29.66 坪
主建物19.14 坪
公設比27.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 29.66 坪
└ 主建物 19.14 坪
└ 公設等 10.52 坪
土地持分 6.04 坪
0 坪29.66 坪
土地坐落 馬蘭段 1685 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
仁六街中位 15.4
台東市 2020 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比仁六街中位 高 0%比台東市 2020 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交458 萬
+43%
2026 年推估657 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 199 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）366 萬
每月月付13,727 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。