臺東縣臺東市新展街23巷2弄27號3F/7F
2015-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 6.6 萬/坪 × 42.36 坪
權狀坪數42.36 坪
主建物26.52 坪
公設比30.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 42.36 坪
└ 主建物 26.52 坪
└ 公設等 15.84 坪
土地持分 7.83 坪
0 坪42.36 坪
土地坐落 豐年段 27-7 地號
價格拆解
成交總價280 萬
扣車位後房價280 萬
單價 6.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 6.6
新展街中位 10.6
台東市 2015 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比新展街中位 低 38%比台東市 2015 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：機械式停車位無產權 只有使用權
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。