臺東縣臺東市綏遠路二段131巷18號
2018-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 12.9 萬/坪 × 67.56 坪
權狀坪數67.56 坪
主建物58.61 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 67.56 坪
└ 主建物 58.61 坪
└ 公設等 8.95 坪
土地持分 41.58 坪
0 坪67.56 坪
土地坐落 豐康段 844 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.9
綏遠路二段中位 11
台東市 2018 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比綏遠路二段中位 高 17%比台東市 2018 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交870 萬
+61%
2026 年推估1,398 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 528 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。