臺東縣臺東市長沙街49號
2020-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 22.4 萬/坪 × 75.16 坪
權狀坪數75.16 坪
主建物68.17 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 75.16 坪
└ 主建物 68.17 坪
└ 公設等 6.99 坪
土地持分 72.9 坪
0 坪75.16 坪
土地坐落 台東段 654-37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 22.4
長沙街中位 11.8
台東市 2020 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比長沙街中位 高 90%比台東市 2020 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,680 萬
+43%
2026 年推估2,409 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 729 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
臺東縣臺東市長沙街224號 12.5 萬/坪 臺東縣臺東市長沙街206巷15弄11號 12.2 萬/坪 臺東縣臺東市長沙街41巷18號 26.1 萬/坪 臺東縣臺東市長沙街184巷15弄3號 16.9 萬/坪 臺東縣臺東市長沙街184巷15弄4號 12 萬/坪 臺東縣臺東市長沙街170巷7弄4號 11.9 萬/坪 臺東縣臺東市長沙街226號 13.3 萬/坪 臺東縣臺東市長沙街184巷13弄4號 17 萬/坪 臺東縣臺東市長沙街206巷17弄16號 8.9 萬/坪 臺東縣臺東市長沙街212號 14 萬/坪 臺東縣臺東市長沙街170巷1號 10.5 萬/坪 臺東縣臺東市長沙街206巷6號 11 萬/坪 臺東縣臺東市長沙街41巷26號 3.9 萬/坪 臺東縣臺東市長沙街184巷9號 15.3 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。