臺東縣太麻里鄉太峰路145號
2020-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,323 萬 4 萬/坪 × 332.33 坪
權狀坪數332.33 坪
主建物332.33 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 332.33 坪
└ 主建物 332.33 坪
0 坪332.33 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
本棟中位 4
太峰路中位 7
太麻里鄉 2020 年中位 5.7
比本棟中位 高 0%比太峰路中位 低 43%比太麻里鄉 2020 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,323 萬
+38%
2026 年推估1,822 萬
以太麻里鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 499 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）265 萬
貸款（8 成）1,058 萬
每月月付39,652 元
30 年總利息369 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局23房1廳23衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。