金門縣金城鎮浴井78號1F/3F
2018-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 22.9 萬/坪 × 34.98 坪
權狀坪數34.98 坪
主建物33.13 坪
公設比5.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 34.98 坪
└ 主建物 33.13 坪
└ 公設等 1.85 坪
土地持分 17.74 坪
0 坪34.98 坪
土地坐落 吳厝村段 127-10 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 22.9
浴井中位 21.1
金城鎮 2018 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比浴井中位 高 9%比金城鎮 2018 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交800 萬
+18%
2026 年推估944 萬
以金城鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 144 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建商與地主合建案。；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。