金門縣金城鎮西海路三段106巷7弄3號3F/3F
2016-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 685 萬 20.8 萬/坪 × 46.29 坪
權狀坪數46.29 坪
主建物24.08 坪
公設比41.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 46.29 坪
└ 主建物 24.08 坪
└ 公設等 22.21 坪
土地持分 16.67 坪
0 坪46.29 坪
土地坐落 延平段 223 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價685 萬
其中車位−35 萬
扣車位後房價650 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
西海路三段中位 20
金城鎮 2016 年中位 20.3
比本棟中位 高 0%比西海路三段中位 高 4%比金城鎮 2016 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途集合住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（35 萬）
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。