金門縣金寧鄉安岐49之6號
2021-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 955 萬 11.8 萬/坪 × 81.17 坪
權狀坪數81.17 坪
主建物76.9 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 81.17 坪
└ 主建物 76.9 坪
└ 公設等 4.27 坪
土地持分 92.96 坪
0 坪92.96 坪
土地坐落 長寮段 612 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
安岐中位 18.7
金寧鄉 2021 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比安岐中位 低 37%比金寧鄉 2021 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交955 萬
+24%
2026 年推估1,184 萬
以金寧鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 229 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）764 萬
每月月付28,623 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房4廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。